Algemene voorwaarden

Zowel huurder als verhuurder kunnen vrijblijvend contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit kunt u ook doen doormiddel van het onderstaande formulier in te vullen. Graag tot ziens.

Artikel 1 Definities

In deze voorwaarden wordt verstaan onder:

1.1. http://www.bakkerkamerbemiddeling.nl, Ketwich van Schuurlaan 231; 9721 SL Groningen

1.2. Opdrachtgever: Ieder natuurlijke of rechtspersoon, die http://www.bakkerkamerbemiddeling.nl een opdracht heeft verstrekt tot het bemiddelen bij het zoeken naar woonruimte of bedrijfsruimte.

Artikel 2 Totstandkoming overeenkomst

2.1. De bemiddelingsovereenkomst komt tot stand door ondertekening van de bemiddelings- voorwaarden door opdrachtgever.

2.2. Alvorens een overeenkomst tot stand komt, is opdrachtgever verplicht geldige identiteitspapieren, een recente salarisspecificatie en eventuele werkgeversverklaring of accountantsverklaring aan http://www.bakkerkamerbemiddeling.nl te overleggen. De door opdrachtgever verstrekte informatie zal niet aan derden worden verstrekt.

2.3. Alle door http://www.bakkerkamerbemiddeling.nl gedane aanbiedingen van woonruimte c.q. bedrijfsruimte, zowel schriftelijke als mondelinge, zijn vrijblijvend. Opdrachtgever kan hieraan geen rechten ontlenen.

2.4. Indien opdrachtgever in aanmerking komt voor woonruimte waarvoor een woonvergunning vereist is, dan komt het verkrijgen van deze vergunning voor rekening en risico van opdrachtgever zelf.

Artikel 3 Kosten van inschrijving

3.1. Opdrachtgever is aan http://www.bakkerkamerbemiddeling.nl geen inschrijfgeld verschuldigd voor inschrijving.

Artikel 4 Werkzaamheden

4.1. De aanvang van de werkzaamheden door http://www.bakkerkamerbemiddeling.nl geschiedt na ontvangst van kopie identiteitspapieren, en recente salarisspecificatie en eventuele werkgeversverklaring of accountantverklaring.

4.2. De werkzaamheden die door Bakker-adviseur woonbemiddeling zullen worden verricht, houden het bezichtigen en het adviseren op het gebied van huur en verhuur in.

Artikel 5 Betaling

5.1. Indien http://www.bakkerkamerbemiddeling.nl erin slaagt om woonruimte voor de opdrachtgever, diens familie of andere relaties te verwerven en hieruit een huurovereenkomst voortvloeit dan is opdrachtgever hiervoor een bemiddelingscourtage aan http://www.bakkerkamerbemiddeling.nl verschuldigd. Deze courtage dient bij acceptatie binnen 48 uur op aangegeven bankrekeningnummer te worden voldaan en bedraagt € 450,- (excl. B.T.W.) voor bemiddeling van een woning, € 350,- (excl. B.T.W.) voor bemiddeling van een studio, en € 250,- (excl. B.T.W.) voor een kamer, die door http://www.bakkerkamerbemiddeling.nl is verworven.

5.2. Indien in de maand huur servicekosten en/of energiekosten zijn inbegrepen, dan maakt dat voor de hoogte van de courtage niet uit.

5.3. De in lid 1. en lid 2. van dit artikel genoemde bedragen zijn éénmalig aan http://www.bakkerkamerbemiddeling.nl verschuldigd.

5.4. Indien uit de bemiddeling door http://www.bakkerkamerbemiddeling.nl voor opdrachtgever een koopovereenkomst voortvloeit, is de opdrachtgever een courtage verschuldigd die gelijk ligt aan het percentage welk door de NVM wordt gehanteerd.

5.5. De woonruimte kan niet eerder worden betrokken, dan nadat de verschuldigde courtage en verschuldigde maandhuur en borgen zijn voldaan en de huurovereenkomst door partijen is ondertekend.

5.6. Eventuele gerechtelijke kosten of buitengerechtelijke kosten zullen bij uitblijven van betaling voor rekening van debiteur komen.

5.7. Indien huurder afziet van een huurcontract waarvoor de bemiddelingskosten reeds zijn betaald, wordt in geval van opzegging/ verzuim de kosten van bemiddeling/courtage voor 75% gerestitueerd.

Artikel 6 Aansprakelijkheid

6.1. http://www.bakkerkamerbemiddeling.nl is niet aansprakelijk voor de wijze waarop een verhuurder, na ondertekening van het contract, zijn verplichtingen als verhuurder nakomst. Opdrachtgever dient zich steeds rechtstreeks tot verhuurde wenden.

6.2. http://www.bakkerkamerbemiddeling.nl kan, mede door haar afhankelijkheid van derden voor het verkijgen van informatie, geen garantie verlenen voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de door http://www.bakkerkamerbemiddeling.nl verstrekte informatie.